证券时报记者Zhao Mengqiao 公共房地产投资投资生态系统的健康发展与许多生物（例如提供者，监管机构，中介机构和投资者）的协调努力是不可分离的。在“掘金公开发行REIT的圆桌会议论坛上）由证券时代的生态共同建设和价值共生”，来自许多机构的客人以及诸如Huaxia Fund，Dongwu Fund，Dongwu Fund，中国生命资产，新华社Assets和jiuzhutong的“多元化”和“实现”符号的众多公司的宾客''''建立'''' 提高流动性是首要任务 面对瓶颈问题，例如财产供应不足，欣赏差异和流动性需要改善当前房地产投资信托基金的市场市场，会议上的客人从生态共同建设的角度通过了许多建议。 作为一项长期基金，保险基金正在成为TH重要的公共房间参与者。 REIT的负责人Liu Runzuo是中国生命资产的多资产投资部门的负责人，他认为，REITS市场的当前规模仍然很小，并且对中小型账户的增加产生了重大影响，但很难成为大型保险基金的基本分配。为了实现这一飞跃，我们必须首先扩大市场规模。保险基金还可以在第二个市场中发挥稳定器的作用，并在市场发生巨大变化并形成价值沮丧时进行干预。此外，在提供战略投资者的Pappeal时，我们必须积极地在市场和研究团队中培养专业的第二个投资，并成为一家全面，专业的投资机构。 新华社资产替代投资部负责人陈·朱（Chen Jun）还建议，财产和市场错误供应不足的问题需要轻松解决。保险基金极大地认识了房地产基础的房地产投资信托基金的重新发生的特征，但是目前的市场供应严重不足，迫使机构扩大了预科阶段甚至主要市场的流动，这在寻找项目时会消耗巨大的劳动力和财务成本。 Chen Jun强调，增加的供应供应是首要任务，我们应该将注意力集中在制作Worselim轨道和更广泛的方面，并避免在“一阶撞击”之后缺乏正在进行的项目。在改善流动性方面，可以优化市场制造商系统，以减轻波动，促进REITS整合到保证金交易目标中，并通过各种渠道增强市场流动性。 Dongwu基金的公共房地产投资信托基金总部负责人Li Jun专注于当前财产供应不足和升值差异的问题。他认为ST的财产可以将以市场为中心的物业（例如商业和物流）作为促进资金，领导破坏并开发大型高质量的REIT的优先事项，以提供市场示范。对于升值差异，我们可以在耕种过程中使用前置（例如阶段的保险机构调解），并在随后的运营中提高价值识别并减少定价差异。将来，随着各种原始利益相关者参与扩大筹款活动，需要澄清和优化决策机制和决策过程，以清除大规模发展的障碍。 系统的完美 也许您可以从股票市场学习 除了解决规模困境之外，系统改进还应用于REIT的业务。 行政房地产商业部主任Huaxia基金基础设施Atsi Mo Yifan指出，预科和私人房地产投资信托基金会假设高质量资产储备和孵化的功能，但是在公共房地产投资信托基金会/私人REIT的退出路径尚不清楚。必须进一步澄清和优化对原始利益相关者的认可和对净恢复资金的投资的详细信息。 Mo Yifan强调，相关各方可以促进优化和改进政策，并为提供从预留店和私人房地产投资信托基金提供的高质量财产提供机构支持，从而丰富市场供应并为各种选择提供投资者。 Chen Jun建议提及股票市场的分层系统，并开发具有不同标准化水平的REITS市场，从低到高的风险水平不同，以满足具有不同风险偏好的投资者的需求。同时，有必要解决由经理引起的对称和道德道德问题的愿望的信息，即原始利益相关者的相关方。 此外，如果您想扩大房地产投资信托基市场的规模，则需要共同努力。莫伊凡（Mo Yifan）认为，在供应方面，我们期待着新的商业项目的发布和清单，例如文化旅游和未来的未来护理。原始的股权持有人应考虑扩大筹款活动作为基本基本主要发展的方法，向基金经理提供必要的资源，并加速在REITS平台列表中更大，更强的速度。他们可以探索拥有和改善对一般拥有投资组合风险的回报和抵抗的基本产业中中等混乱的模式。在NG的需求方面，很快就会引入诸如社会保障，年金和资本资本之类的长期资金，同时，公共投资者的教育将加强以增加市场参与。 从投资者的角度来看，Liu Runzuo相信改善REIT管理机制的VE是当务之急。我国公共房地产投资信托基金的复杂交易结构使资产运营商，资助经理和投资者之间的沟通成本在运营协调，信息披露和投资者关系方面，这对于改善和发现运营量并不愉快。 "In the process of operation, the reit can be learned from the experience of managing the listed companies and promoting the integrated coordination of operations, management and phaseDisclosure of information. This is the key to enhancing the reit operating value and enhancing the market confidence. Especially in the future, with the expansion and stages of development, a single and efficient management structure can better promote reit value and protect the interests of investors. "Liu Runzuo said. 促进并经营组织 仁慈合作机制 在不同的公共房地产投资国领域，客人S根据自己的实际经验与风险机会和回应分享他们的技术和态度。 Mo Yifan认为，基金经理需要建立与运营管理机构合作的良性机制。以Huaxia基金的多阶消费基础架构为例，这种类型的财产对运营能力有MATAAS要求，并要求基金经理和运营管理机构根据市场变化和客户需求快速响应。 Mo Yifan认为有必要使运营团队的利益与基金的利益保持一致，并建立有效的奖励和罚款机制。根据区域消费市场的变化，合理概述了年度运营以及拥有和升级计划的变化。同时，在披露信息方面做得很好，专注于投资者关注的基本数据，并确保披露的及时性信息和TETEGITY。 李·朱（Li Jun）还呼吁加强专业工业部队参加基金管理。他说，该行业积累了财产运营的丰富实践经验（例如转让，反周期管理，竞争性产品响应等），这可以为REIT提供专业的微型水平的支持。目前，在市场上建立了首席运营官员，并引入了参加会议管理运营的第三方专业机构有资格认可。将来，随着跨区域基金扩张和其他情况的增加，基金管理将需要提高到更深的水平，而工业力量的整合将很重要。 柔祖的子公司柔息工业投资首席投资官西·利宾（Xie LibinHort-Term Game打开了该符号的长期价值，“重新发行”打开了“全循环操作”。他呼吁那些提供高质量财产的人，通过精致的运营释放潜力，并促进工业和金融融合。为了响应市场瓶颈，建议优化筹款扩张的机制（分类审查，压缩高质量物业筹款的旋转），并打开Reits连接通道（提高从私募股权到公共公平到公共公平的遵守道路，并降低政策政策的遵守道路）。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）Securities Times Reporter Zhao Mengqiao提供了REITS生态系统，与开发，监管机构，调解机构，投资者和其他生物密不可分。
